Créer de la valeur à partir d’un foncier sous-exploité

Investisseurs, propriétaires fonciers : comment transformer un foncier résiduel en un actif immobilier performant et sécurisé ? Le projet de Carentan-les-Marais (Manche) en est une illustration concrète.

Le projet
Suite à l’acquisition par le groupe ALDI d’un site anciennement occupé par Centrakor, une partie du foncier restait disponible, sans cohérence commerciale immédiate.
Dans le même temps, Obazyne a été sollicitée par le groupe Bertrand pour l’implantation d’un restaurant Burger King à Carentan.

Le rôle d'Obazyne ?

Identifier, négocier et sécuriser la charge foncière résiduelle afin d’y développer un restaurant de 330 m², en parfaite complémentarité avec l’offre existante.
👉 Obazyne s’est portée acquéreur du foncier et assure le développement, la construction et la livraison du futur Burger King mitoyen.

Pourquoi ce type d’opération crée de la valeur pour les investisseurs ?

✔ Optimisation du foncier
Transformation d’un terrain sous-utilisé en actif générateur de revenus.

✔ Locataire de premier plan
Implantation d’une enseigne nationale à forte fréquentation, facteur de sécurité locative.

✔ Dynamique commerciale renforcée
Création de flux supplémentaires et valorisation globale de la zone.

✔ Maîtrise du risque opérationnel
Obazyne pilote l’ensemble du projet : foncier, autorisations, construction (VEFA).

Prochaine étape : lancement des travaux du Burger King de Carentan.

Vous détenez un foncier à valoriser ou souhaitez investir dans des actifs commerciaux performants et cohérents ?
Obazyne accompagne les investisseurs dans la création de valeur immobilière durable.